扬州申请安居房具备什么条件

2020-09-28 11:19:02标签:安居房,扬州,具备来源:缘分网

申请安居房需要什么条件?

购买安居型商品房应当以家庭为单位申请,申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人,并同时符合以下条件:

1、申请人、共同申请人均具有本市户籍;

2、申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上,或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上;

3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房;

4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。

申请人为年满35周岁的单身居民,符合前款规定条件,可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

申请人、共同申请人曾经离婚的,离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有,且离婚时间距申请受理日不满5年的,不得申购。

扩展资料:

申请流程

安居型商品房按照下列程序进行申购:

1、申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《深圳市安居型商品房申请表》,并提交规定材料。

2、市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。

3、审核合格的,由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日。

4、公示期满无异议或者异议不成立的,按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候,轮候信息应当公开。

5、轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后,市住房保障部门向申请人出具审核合格意见,并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。

6、申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同;买卖合同签订10日内,由建设单位送市住房保障部门备案。

7、建设单位办理安居型商品房初始登记后,协助申请人办理政策性住房(绿皮)房地产证。

8、逾期未选房、未签合同的,按规定重新轮候,轮候在后的申请人依次递补。

9、各类人才提出申请的,还应当提交毕业证、学位证及人才认定文件。

参考资料来源:百度百科-安居房

深圳安居型商品房应当以家庭为单位提出轮候申请,并指定一名成年家庭成员作为申请人,同时申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人。此外,投靠子女取得本市户籍者,只能作为共同申请人。

根据《办法》第六条规定,申请轮候安居型商品房,应当同时满足下列条件:

1、申请人、共同申请人均具有本市户籍;

2、申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上;

3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房;

4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。

此外,年满35周岁的单身居民符合本规定条件的,可以个人名义提出轮候申请

安居房申请条件,以下以深圳举例说明,各个城市都有所不同。

深圳安居房申请条件之一:购房申请人必须符合以下要求之一

1、购房申请人得具有深圳户籍;结婚后,夫妻双方均具有深圳市常住户籍。

2、年满35周岁的单身职工,具有深圳特区常住户籍。

3、有深圳特区常住户籍的军人与烈士的配偶。

4、有深圳特区常住户籍的单亲家庭的子女。

5、其他由政府法规规章政策规定的条件。

深圳安居房申请条件二:具备以上其中的一项,在申请深圳安居房时,申请人夫妻双方必须在深圳没有购买过任何住宅房屋,同时在深圳市也没有自建私房或私人住宅用地;没有领取过未购房住房补贴等等。

深圳安居房申请条件三:如购房申请人常住户籍迁入深圳特区应将符合深圳市当时所公开出售安居房申请条件规定的时间。

深圳安居房申请条件四:购房申请人家庭必须年收入不得高于深圳市当时所公开出售安居房申请条件规定的家庭年收入标准。

你说的应该是经济适用房?经济适用房的申请条件是:

1、申请人有本市户籍;

2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人;

3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房,集资房,拆迁安置房,军产房,商品房,自建私房等;

4、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房,未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房;

5、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线;

6、家庭总资产不超过一定限额;

7、申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的,申请人须年满30周岁。

申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。经济适用房申请条件符合本办法第四条规定条件的老人、严重残疾人员(以下简称重残人员)、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭,可优先配售。

患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术:具体指慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。

申请家庭有原住房的,将原住房腾退给区(县)住房保障管理部门后,可按无房户配售经济适用住房;申请家庭住用其父母、子女自有或承租的住房,家庭人均住房使用面积符合经济适用住房申请标准的,可按无房户配售经济适用住房。

家庭收入是指全部家庭成员申请当月前12个月的全部家庭收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。

外地户口什么条件可以申请安居房。。。

市区经济适用住房购房须知根据《张家港市城镇社会保障住房供应管理办法》(张政发[2007]158)精神,市区经济适用住房购房条件、可享受面积处理原则和操作程序分别为:一、购房条件在市区购买经济适用住房,须同时具备以下条件:1、申请人具有市区(指杨舍规划控制区,下同)城镇居民户口或者是在退役后符合在本市安置条件的驻本市现役军人。2、申请人家庭属低收入家庭。即:家庭年收入低于80500元。无法核实其收入来源的,其家庭财产在50万元以下。未婚、离婚不带子女或者丧偶无子女家庭,其家庭年收入低于上述标准的50%。3、申请人家庭住房困难。即未婚、离异或丧偶家庭在本市拥有住房建筑面积不足30平方米,其他家庭在本市拥有住房建筑面积不足60平方米。下列住房纳入申请人家庭拥有住房的核定范围:①通过自建、购买、继承、析产、赠与等方式取得的各类住房;②获得实物或货币安置的被**住房;③已转移未满5年的住房。4、已婚、离异带子女、丧偶有子女家庭,申请人年龄达25周岁;单身家庭,申请人年龄达28周岁。 有下列情形之一的,不得申请购买市区经济适用住房:①申请人夫妻双方均在退休后或达退休年龄后将户口从外地迁入本市的;②申请人夫妻双方父母(或者子女)在市区拥有住房或者市区以外拥有商品房,分户计算后户均住房建筑面积达75平方米的;③申请人夫妻双方父母(或者子女)在市区拥有住房建筑面积达75平方米,其户口不在市区,且市区以外拥有住房建筑面积达75平方米的;④申请人在婚姻存续期间住房建筑面积达60平方米,且离异不满2年的。二、购房可享受面积处理原则购买经济适用住房实行面积控制。享受经济适用住房的住房建筑面积控制标准按以下方式确定:1、有以下情形之一的家庭,申请经济适用住房,可享受的购房控制标准面积按37.5平方米计算:①未婚、离异、丧偶的;②配偶户口不在本市的(含非驻本市现役军人);③配偶在退休后或达退休年龄后将户口从外地迁入本市的;2、其他家庭可享受的购房控制标准面积按75平方米计算。当实际购房面积小于可享受面积时,可享受面积按实际购房面积确定。已享受过房改福利分房的家庭应扣除已享受面积部分。三、购房操作程序申请购买经济适用住房按照以下程序办理:1、申请受理采取集中时间受理方式,受理时间为每年6月至8月,申请人可到市房产管理局领取或者在张家港房产信息网(http://www.zjgfc.gov.cn)下载《经济适用住房申请表》,填写相关内容。2、申请人夫妻双方工作单位分别对《经济适用住房申请表》内容进行核实,出具上年收入证明;无工作单位的,由户口所在地社区居委会或村民委员会及街道办事处核实其填表内容及收入情况。3、申请人将《经济适用住房申请表》及相关附件提交市房产管理局。4、市房产管理局对购房申请人提交的表格和有关材料进行初审。5、市房产管理、劳动社保、地税、民政和监察等部门对经市房产管理局初审合格的购房申请进行集中会审。6、会审合格的申请明细在《张家港日报》和张家港房产信息网上公示,公示10天后无异议或异议不成立的,确认购房申请资格。咨询电话:房管局经济适用住房申请受理处58682393 二○一○年五月

申请安居工程房需要什么条件

申请安居工程房的条件(以深圳为例):

1、应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人,申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。

2、年满35周岁的单身居民符合条件的,可以以个人名义提出轮候申请。

3、申请人、共同申请人均具有深圳户籍;无深圳户籍的现役军人,可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。投靠子女取得深圳户籍的居民(已婚的双方均需深户),只能作为共同申请人一并申报。

4、申请人参加深圳社会保险累计缴费5年以上;申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上,且不受该办法规定的年龄限制。

申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社会保险的时间限制。

5、申请人、共同申请人在深圳未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策。

6、申请人、共同申请人在深圳未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

扩展资料:

申请安居工程房流程:

一、安居型商品房轮候

1、申请人登录深圳市保障性住房轮候申请系统在线填写申请信息,并根据系统的提示,预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间。

2、区受理窗口受理资料并对资料进行初审。

3、初审符合安居型商品房申请条件的,由区受理窗口出具《备案回执》,扫描并上传申请人所提交书面申请材料,提交市主管部门终审;不符合安居型商品房申请条件的,出具《不予受理通知书》。

4、市主管部门终审。市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件,包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。

5、终审符合安居型商品房申请条件的,纳入轮候数据库;终审不合格的,由市主管部门驳回申请,出具《驳回申请通知书》。

6、按季度更新并公布轮候册。

二、已申请公共租赁住房,补充申请安居型商品房轮候

1、申请人已在系统中填报公共租赁住房申请或已取得公共租赁住房《备案回执》。

2、申请人登录系统在线填写申请信息,并根据系统的提示,预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间。

3、区受理窗口受理及初审。

4、没有公共租赁住房《备案回执》的,需核查是否符合公共租赁住房申请条件。初审符合公共租赁住房条件的,出具公共租赁住房《备案回执》。

5、初审符合安居型商品房申请条件的,由区受理窗口出具《备案回执》,扫描并上传申请人所提交书面申请材料,提交市主管部门终审;不符合安居型商品房或公共租赁住房申请条件的,出具对应的《不予受理通知书》。

6、市主管部门终审。市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查是否符合安居型商品房和公共租赁住房对应的条件,包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。

7、终审符合对应条件的,纳入对应的轮候数据库;终审不符合对应条件的,由市主管部门驳回申请,出具《驳回申请通知书》。

8、按季度更新并公布轮候册。

参考资料来源:百度百科-安居房

各个地方有差异的。以深圳为例:

1、申请人、共同申请人均具有本市户籍;

2、申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上,或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上;

3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房;

4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。

5、申请人为年满35周岁的单身居民,符合前款规定条件,可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

6、申请人、共同申请人曾经离婚的,离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有,且离婚时间距申请受理日不满5年的,不得申购。

扩展资料

安居工程房实施现状:

安居工程采取国家资金支持与城市各种住房基金相结合,配合房改原则的办法,在全国选择一批大中城市建设一批国家工程。安居工程的每套住宅面积标准控制在55平方米左右,住宅户以二室户户型为主,根据实际情况可安排少量三室户和一室户,但二室户的比重在70%以上。

安居工程的建设资金以地方政府自筹为主,国家银行提供贷款支持。地方自筹资金可从城市住房基金、单位住房基金、住房公积金、售房预收款和其他房改资金中筹集。地方自筹配套资金与国家银行贷款的比例为6∶4。

市政基础设施配套费用原则上由当地政府负担,住宅小区内非经营性配套项目的建设费用,一半由当地政府承担,一半计入房价。为降低安居工程住房的建设成本,其建设用地一律由当地政府按行政划拨方式供应,免交土地出让金,部分税款予以减免。

安居工程建设的住房具有社会保障性质,原则上直接以成本价格向中低收入家庭出售,并优先出售给无房户、危房户和住房困难户,而在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户。为提高职工住房支付能力,实施安居工程城市的各有关银行建立了个人购房抵押贷款制度。

参考资料来源:百度百科-安居工程房

1、以烟台市为例,目前市中心区经济适用住房申购条件是:

(1)申请家庭已在住房困难申报登记工作中登记入库;

(2)申请人具有芝罘区或莱山区城市常住居民户口;

(3)申请家庭成员上年度人均年收入低于 18000 元,高于4320 元(不含);

(4)申请家庭属于无房户或住房困难户,并且没有享受过福利分房、参加过单位集资合作建房或购买过经济适用住房;

(5)申请人属未婚人员的,在登记入库时须年满28周岁。

2、以上“无房户”是从无自有产权房屋并未承租公有房屋的家庭;“住房困难户”是申请家庭成员人均现住房建筑面积低于15平方米的家庭;“人均现住房建筑面积”是拥有过自有产权房屋或承租公有房屋的建筑面积;“家庭成员”,是家庭夫妇双方与同户口未婚子女。

扩展资料:

2019年4月18日,内蒙古呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》的通知公开。其中提及,具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内),可半价买房。

文件提及,呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)是政府提供优惠政策,企业负责建设,为呼和浩特试点区域就业创业的大学毕业生统筹提供安居住房的行为。

参考资料来源:胶东在线-怎样申请安居工程房,符合什么标准才能申请?

参考资料来源:人民网-本科生可半价买房 呼市推安居工程

申请安居工程房条件

1、申请人、共同申请人均具有本市户籍

2、申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上,或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上

3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房

4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策

5、申请人为年满35周岁的单身居民,符合前款规定条件,可以个人名义申请购买一居室安居型商品房

6、申请人、共同申请人曾经离婚的,离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有,且离婚时间距申请受理日不满5年的,不得申购

扩展资料:

安居工程房申请流程

1、申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《深圳市安居型商品房申请表》,并提交规定材料

2、市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门

3、审核合格的,由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日

4、公示期满无异议或者异议不成立的,按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候,轮候信息应当公开

5、轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后,市住房保障部门向申请人出具审核合格意见,并将审核合格名单抄送市房地产登记机关

6、申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同;买卖合同签订10日内,由建设单位送市住房保障部门备案

7、建设单位办理安居型商品房初始登记后,协助申请人办理政策性住房(绿皮)房地产证

8、逾期未选房、未签合同的,按规定重新轮候,轮候在后的申请人依次递补

9、各类人才提出申请的,还应当提交毕业证、学位证及人才认定文件

参考资料来源:百度百科—安居工程房

参考资料来源:百度百科—安居房

申请安居工程房条件:无房户、危房户和住房困难户,在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户,不售给高收入家庭。

安居工程房实施现状:

安居工程采取国家资金支持与城市各种住房基金相结合,配合房改原则的办法,在全国选择一批大中城市建设一批国家工程。安居工程的每套住宅面积标准控制在55平方米左右,住宅户以二室户户型为主,根据实际情况可安排少量三室户和一室户,但二室户的比重在70%以上。

安居工程的建设资金以地方政府自筹为主,国家银行提供贷款支持。地方自筹资金可从城市住房基金、单位住房基金、住房公积金、售房预收款和其他房改资金中筹集。地方自筹配套资金与国家银行贷款的比例为6∶4。

市政基础设施配套费用原则上由当地政府负担,住宅小区内非经营性配套项目的建设费用,一半由当地政府承担,一半计入房价。为降低安居工程住房的建设成本,其建设用地一律由当地政府按行政划拨方式供应,免交土地出让金,部分税款予以减免。

安居工程建设的住房具有社会保障性质,原则上直接以成本价格向中低收入家庭出售,并优先出售给无房户、危房户和住房困难户,而在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户。为提高职工住房支付能力,实施安居工程城市的各有关银行建立了个人购房抵押贷款制度。

扩展资料:

安居工程房历史背景

新中国成立后一直实行的是以低租金为特征的实物福利性分房制度。这种住房制度严重影响了住宅建设的进一步发展和人民居住水平的提高,不利于较快解决城市居民住房难的问题。

为了解决城镇中中低收入者和住房困难户的居住问题,推动城镇住房制度改革,1993年国务院有关部门提出了“安居工程”的基本思路。

1995年1月,国务院住房改革领导小组推出了《国家安居工程实施方案》,同年2月16日国务院住房改革领导小组专门召开电话会议,部署了国家安居工程工作,从此,国家安居工程正式启动实施。

参考资料来源:百度百科-安居工程房

求助,在扬州申请公租房或经济适用房要什么条件

申购经济适用住房必须同时具备下列条件:

(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员);

(2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;

(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);

(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

公租房申请条件:

申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

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