160万的房子要交多少费用 160万房子公证费多少钱

2020-09-25 00:01:04标签:160,公证费,房子来源:缘分网

成都136平方,总价160万房子,交房需要缴纳多少费用?

交房的 时候,业主只需要缴纳物 业管理费。一旦收房,就开始计算管理费用,所 以交房时,一般 按月或者按季度提前缴纳一部分管理费用。但是,收楼前后还有2项的费用。收房之前,往往在网签的时候就要交公共维修基金。而办房产证的时候,需要缴交契税。

要卖160万的房子需要交多少税

一、 买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 印花税:房款的0.05%

3、 交易费:3元/平方米

4、 测绘费:按各区具体规定

5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 印花税:房款的0.05%

2、 交易费:3元/平方米

3、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

160万房子公证费多少钱

赠与过户需要营业税,契税,公证费,还有个人所得税,根据自己的实际情况看那些税费需要交纳:

公证费:

房产赠与必须经过公证。公证费 40元/平米*产权证面积

营业税

依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。

1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。

160万的房子要交多少费用

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手续费是多少,如果房子是160万

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